香港今天的种种问题，和房地产关系很大。当年董先生其实有这很好的规划，推行八万五居住计划，降低居住成本，保障大部分人有不错的住房条件。
然后利用中西结合桥头堡，顶尖人才优势，规划实体经济，医药谷，科技谷，通信数码港之类的。