当前是推出房地产新模式的历史最好时机，通过住房银行大规模收储存量房和地，用于租赁保障房，中国版“组屋”借机建立起来，大学生、农民工和城市低收入家庭就有了起点住宅，安居乐业。开放商拿到资金后要求优先保交楼，防止烂尾楼，不能让老百姓买单。市场企稳，开发商现金流打通，地方的土地财政有望恢复正常，主要是人口流入的一二线城市。住房银行收储能够同时实现去库存、稳市场、惠民生，一举多得。构建房地产新模式迎来千载难逢的历史性机遇。